20世纪70年代以前一直采用普通水泥粘贴饰面砖板，由于水泥砌浆粘接强度低、弹性模量高，在热胀冷缩、冻融、振动等外力作用下，饰面砖板脱落、抹灰砂浆空鼓、新老混凝土连接中的脱层现象十分严重，这不仅影响着其装修效果，而且危及行人的安全，特别是对高层建筑，修复也极不方便。
据当时有关部门组织专家对我国北方地区近500个外墙面砖装修工程调查结果表明：有70%的工程发生饰面砖板脱落现象，其中严重脱落者竟达70%以上，而且95%以上脱落于被粘物的界面，很少发生于结合层本体。
70年代中期，采用在水泥砂浆中掺入聚乙烯醇缩甲醛溶液粘贴饰面砖板、抹灰及壁纸粘贴等，使水泥砂浆粘接强度有明显提高，其砂浆的保水性能及施工性能大大改善，因而在全国各地被广泛采用。
20世纪70年代末和80年代初，我国有关单位研制开发出建筑胶粘剂及混凝土界面处理剂系列产品。由于它们对饰面砖板粘接力强、弹性模量小、耐水抗冻融性能好及施工便捷等优点，因而在建筑装修工程中被广泛采用。
二十年来的实践表明：凡采用胶粘剂或混凝土界面外理剂的工程，无论是多层建筑或高层建筑，饰面砖板脱落率及抹灰砂浆空鼓率都大幅度下降。
为我国常用装饰用建筑胶粘剂品种。
第一， 水性建筑胶粘剂
醋酸乙烯乳液
乙烯醋酸乙烯乳液
苯丙乳液
丙烯酸乳液
环氧树脂乳液
聚乙烯醇缩甲醛等
第二， 粉状建筑胶粘剂（预混、干拌砂浆）
硅酸盐水泥
石英砂中加入高分子胶粉
第三， 膏状建筑胶粘剂
高分子乳液等为胶接料和增塑剂、填料搅拌而成的膏状物
以上建筑胶粘剂，均符合JC/T547-94标准和有关地方标准，即压剪胶接强度大于1.0Mpa，耐湿及冻融后压剪胶接强度不小于0.7Mpa。
存在问题及对策
20世纪90年代以来，发达国家大力发展高性能胶种，而我国目前仍以中低档胶粘剂为主。
我国胶粘剂的产量虽占全世界的11%，而产值仅占3%，特别是建筑胶粘剂的表现更为突出。因此，应开发高性能的新胶粘剂品种，取代低品质的传统胶种。特别是应重点开发高质量的硅酮、聚氨酯、聚硫等结构密封胶，无溶剂低粘度环氧树脂及EVA可再分散粉等产品。
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